中古店舗物件を譲渡したい方
中古店舗物件を売却したい方（開業中のテナントオーナー様へ）
お店を閉店するにあたっての悩み
- 数店舗お店を経営しているが、体がきつい
- 売り上げが悪くこのままお店を開けても赤字が増えるだけ
- お店が手狭になってきたのでもう少し広いところに移転したい
- そろそろリタイヤしてお店を譲りたい
などと、お店を閉店する時には多くの悩みがあるものです。
退店時にかかる費用
- 原状回復による解体費用
- 契約解約までのカラ家賃
- 退去時の保証金の償却
主に３つ退去時にかかる費用として挙げられます。考えるだけでウンザリしてしまいますね。
 |
上記の費用を捻出又は出費を抑える方法として店舗の内装譲渡があります。 使用年数や次に入居したい方の業態、そしてその店舗の立地条件によっても譲 渡できる内容は大きく変わってきます。 また、契約書上、内装譲渡が禁止されている場合もありますので、この辺りの 調整を慎重に行うことも必要になります。 |
